Diagnostic immobilier dans Ouest lyonnais
Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Foy-lès-Lyon, Oullins-Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval, Francheville et Craponne forment la couronne résidentielle de l'ouest : maisons bourgeoises, copropriétés de coteau des années 1970 et lotissements récents, avec un marché tiré par l'arrivée du métro B.
11 communes couvertes
Ville-centre : Tassin-la-Demi-Lune — environ 180 000 habitants.
Intervention sous 48 h
Rapport opposable envoyé sous 24 h après la visite.
Diagnostiqueurs Cofrac
Certifiés, assurés RC pro, rapports contrôlés avant envoi.
Le parc immobilier du secteur
Villas d'avant 1949 et maisons de maître (plomb), résidences de standing 1965-1985 (amiante dans les façades, sols et gaines), et programmes neufs très bien classés au DPE dans les ZAC récentes.
Risques et spécificités locales
Potentiel radon significatif sur les terrains granitiques des Monts du Lyonnais, mouvements de terrain sur les balmes, inondation de l'Yzeron et du Rhône, PPRT côté Pierre-Bénite et Irigny.
Communes desservies dans Ouest lyonnais
Chaque commune dispose de sa page dédiée avec tarifs, obligations et prise de rendez-vous.
Diagnostics obligatoires dans Ouest lyonnais
Le DPE évalue la performance énergétique et l'empreinte carbone de votre logement. Obligatoire pour toute vente ou location.
Recherche d'amiante dans les matériaux de construction. Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997.
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949.
Vérification de la sécurité de l'installation électrique pour les installations de plus de 15 ans.
Contrôle de la sécurité de l'installation gaz, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Recherche de la présence de termites, obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral.
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols.
Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété.
Mesurage de la surface habitable obligatoire pour la mise en location vide.
Audit énergétique réglementaire obligatoire pour la vente des logements classés F et G (passoires thermiques) depuis le 1er avril 2023, étendu aux E à partir de 2025.
Pourquoi MonDiag Bron dans Ouest lyonnais ?
- Réseau local — des diagnostiqueurs basés à Bron et dans la Métropole de Lyon, pas de sous-traitance à distance.
- Prix net — tarif affiché avant réservation, sans frais de déplacement dans Ouest lyonnais.
- Rapports contrôlés — relecture qualité avant transmission au notaire.
- Conformité 2026 — DPE 3CL, audit énergétique, ERP à jour des arrêtés préfectoraux du Rhône.
FAQ — diagnostic immobilier Ouest lyonnais
Le radon doit-il être mesuré dans l'ouest lyonnais ?
Le radon n'est pas un diagnostic obligatoire à la vente, mais plusieurs communes des Monts du Lyonnais sont en potentiel élevé : l'information figure dans l'ERP et une mesure est vivement conseillée en maison.
Quels diagnostics pour une villa des années 1970 à Écully ?
DPE, amiante, électricité, gaz, ERP, et audit énergétique si la maison ressort en F ou G. Le mesurage n'est pas exigé pour une maison individuelle hors copropriété.
Intervenez-vous depuis Bron jusqu'à Craponne ?
Oui, l'ensemble de l'ouest lyonnais est couvert sans frais de déplacement supplémentaires, avec un rendez-vous sous 48 à 72 h.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier dans Ouest lyonnais ?
Les diagnostics à l'unité démarrent à 25 € TTC. Un pack vente complet se situe généralement entre 250 € et 480 € TTC selon la surface, l'année de construction et le nombre de diagnostics réellement obligatoires dans Ouest lyonnais.
Sous quel délai un diagnostiqueur intervient dans Ouest lyonnais ?
Sous 48 h en moyenne (11 à 16 km de Bron), et sous 24 h en urgence lorsqu'un compromis doit être signé rapidement. Le rapport opposable est envoyé par email dans les 24 h suivant la visite.
Votre devis pour Tassin-la-Demi-Lune et alentours
Prix net en 2 minutes, sans engagement, créneau garanti sous 48 h.
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Secteur : Ouest lyonnais
11 à 16 km de Bron — environ 180 000 habitants.
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