Radon dans le Rhône : communes concernées, risques et mesurage
Monts d'Or, plateau lyonnais, secteurs cristallins du département : quelles communes du Rhône sont exposées au radon, ce que dit la loi et comment faire mesurer son logement.
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium présent dans certaines roches. Les terrains granitiques et cristallins de certains secteurs du Rhône en libèrent davantage : le département n'est pas homogène sur ce point, et Bron elle-même se situe en zone de potentiel faible, très éloignée des secteurs les plus exposés.
Les trois catégories réglementaires
- Potentiel 1 : faible — la grande majorité des communes de la plaine lyonnaise, dont Bron, Vénissieux et Décines
- Potentiel 2 : faible mais avec facteurs géologiques particuliers (failles, sous-sol hétérogène)
- Potentiel 3 : significatif — certains secteurs cristallins des Monts d'Or, au nord-ouest de l'agglomération lyonnaise
Le classement exact de chaque commune, y compris Bron, est consultable dans l'ERP fourni avec le dossier de diagnostics. Pour un bien situé à Bron, le potentiel radon n'oriente généralement pas la décision d'achat, mais un vendeur d'une maison avec sous-sol dans les Monts d'Or aura intérêt à anticiper la question.
Est-ce un diagnostic obligatoire ?
Non pour un logement individuel, où que ce soit dans le Rhône. L'obligation de mesurage porte sur certains établissements recevant du public (écoles, crèches, établissements sanitaires et sociaux) situés en zone 3. En revanche, l'information sur le potentiel radon de la commune est obligatoire dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire, y compris à Bron.
Comment mesurer chez soi
- Poser des dosimètres passifs dans les pièces de vie les plus basses (séjour, chambre en rez-de-chaussée).
- Laisser en place au minimum deux mois, idéalement pendant la période de chauffe (octobre à avril).
- Envoyer les dosimètres au laboratoire pour lecture.
- Comparer le résultat au seuil de 300 Bq/m³.
Un kit de mesure coûte entre 30 et 60 € par dosimètre. Un accompagnement par un diagnostiqueur (placement, interprétation, préconisations) se situe entre 150 et 300 € selon la taille du logement.
Que faire si le résultat dépasse le seuil
- Améliorer la ventilation : VMC simple flux hygroréglable ou double flux
- Étanchéifier les points d'entrée : passages de canalisations, fissures de dallage, trappe de vide sanitaire
- Ventiler mécaniquement le vide sanitaire ou le sous-sol
- Dans les cas sévères, mettre en place un puisard dépressurisé sous dallage
Questions fréquentes
Le radon doit-il être mesuré avant de vendre à Bron ?
Non, aucun mesurage n'est légalement obligatoire pour la vente d'un logement, et Bron est classée en potentiel faible. Seul le classement radon de la commune doit figurer dans l'ERP.
Quels secteurs du Rhône sont les plus exposés ?
Principalement certains secteurs cristallins des Monts d'Or, au nord-ouest de l'agglomération lyonnaise. Le classement précis figure dans l'ERP de la parcelle.
Combien coûte un mesurage radon ?
De 30 à 60 € par dosimètre en autonomie, et de 150 à 300 € pour une prestation accompagnée par un diagnostiqueur avec rapport et préconisations.
