Prix · Bron & Métropole de Lyon
Prix du constat plomb (CREP) à Bron : de 110 € à 220 € TTC
Le CREP est exigé pour tout logement construit avant le 1ᵉʳ janvier 1949, en vente comme en location. Son prix dépend surtout du nombre de menuiseries et de revêtements peints à contrôler.
Prix selon la taille et l'état du logement
| Bien | Prix indicatif | Ce qui l'explique |
|---|---|---|
| Petit appartement ancien peu de menuiseries | 110 € TTC – 140 € TTC | Peu de surfaces peintes à contrôler |
| Appartement ancien avec moulures et boiseries | 140 € TTC – 180 € TTC | Nombreux points de mesure au plomb-mètre |
| Maison ancienne, plusieurs niveaux | 180 € TTC – 220 € TTC | Escaliers, combles, dépendances à contrôler |
Cas concret : un T3 de 1938 à Bron
Sur un T3 typique du centre ancien de Bron, avec fenêtres bois d'origine et une cage d'escalier commune peinte à plusieurs reprises, le CREP identifie généralement plusieurs points positifs sur les huisseries extérieures, sans que cela remette en cause la vente : la présence de plomb doit être mentionnée, pas nécessairement traitée avant la signature.
Le prix dans ce cas se situe en milieu de fourchette, autour de 150 € TTC, le temps de mesure restant modéré pour un logement de cette taille.
Erreurs de devis fréquentes
- 01Un devis qui ne précise pas si l'immeuble entier ou seulement le lot privatif est contrôlé
- 02Un prix identique annoncé quel que soit le nombre de pièces, ce qui masque un contrôle incomplet
- 03L'absence de mention de la durée de validité en cas de résultat positif (1 an en vente, 6 ans en location)
Questions fréquentes
- Le CREP est-il exigé pour un immeuble de 1955 ?
- Non, seuls les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949 sont concernés.
- Un CREP négatif a-t-il une durée de validité ?
- Non, un résultat négatif reste valable de façon illimitée, sauf travaux modifiant les revêtements.
- Le propriétaire doit-il faire des travaux si le CREP est positif ?
- Uniquement en cas de risque d'accessibilité immédiate au plomb ; sinon, l'information doit simplement être annexée au dossier.
Réserver un CREP plomb
Prix ferme selon la taille du logement et le nombre de menuiseries.
Les autres pages de prix
- Prix d'un DPE à Bron : de 99 € à 250 € TTC
- Pack vente : dossier complet de diagnostics à Bron dès 249 € TTC
- Pack location : diagnostics obligatoires à Bron dès 149 € TTC
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