Prix · Bron & Métropole de Lyon
Pack location : diagnostics obligatoires à Bron dès 149 € TTC
Avant la signature d'un bail, un dossier de diagnostics doit être annexé, quel que soit le type de location. Ce pack est plus léger que le pack vente : voici son contenu exact et son prix.
Ce que contient le pack location
- 01DPE, valable 10 ans, à joindre à l'annonce puis au bail
- 02État des risques (ERP), valable 6 mois
- 03Surface habitable loi Boutin, pour une location vide (non exigée en meublé)
- 04Électricité et/ou gaz si l'installation a plus de 15 ans
Prix selon le profil du logement
| Profil | Diagnostics inclus | Prix indicatif |
|---|---|---|
| Studio, immeuble récent | DPE, ERP, Boutin | 149 € TTC – 190 € TTC |
| T3, immeuble des années 1970 | DPE, ERP, Boutin, électricité | 190 € TTC – 240 € TTC |
| Maison ancienne à louer | DPE, ERP, électricité, gaz | 220 € TTC – 280 € TTC |
Meublé ou vide : une différence de dossier
La surface Boutin ne s'applique qu'à la location vide en résidence principale ; un meublé n'y est pas soumis, ce qui allège légèrement le dossier et son prix.
Le DPE, l'état des risques et les diagnostics électricité et gaz restent en revanche exigés dans les deux cas, meublé comme vide.
Un DPE classé G interdit désormais la location
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location. Un DPE réalisé avant la mise en location permet d'anticiper ce blocage plutôt que de le découvrir après signature du bail.
Questions fréquentes
- Le pack location coûte-t-il moins cher que le pack vente ?
- Oui, car il contient moins de diagnostics obligatoires : ni mesurage Carrez, ni amiante, ni plomb systématiques.
- Doit-on refaire l'ERP à chaque nouveau locataire ?
- Oui, sa validité est de six mois : il doit être refait à chaque relocation si le précédent document a expiré.
- Le pack location est-il valable pour un meublé ?
- Oui, à l'exception de la surface Boutin qui ne concerne que la location vide.
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Les autres pages de prix
- Prix d'un DPE à Bron : de 99 € à 250 € TTC
- Pack vente : dossier complet de diagnostics à Bron dès 249 € TTC
- Prix d'un diagnostic amiante à Bron : de 90 € à 180 € TTC
- Prix du constat plomb (CREP) à Bron : de 110 € à 220 € TTC
- Prix d'un audit énergétique à Bron : de 450 € à 900 € TTC
- Prix des diagnostics pour un appartement à Bron
- Prix des diagnostics pour une maison à Bron
- Prix des diagnostics électricité et gaz à Bron : de 110 € à 180 € chacun
- Prix des diagnostics immobiliers dans la Métropole de Lyon
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Prix, règle applicable et cas concrets réunis sur une seule page.