Le mesurage Carrez doit-il être refait à chaque vente en copropriété ?
Réponse directe
Non, un mesurage Carrez reste valable tant qu'aucune modification de la surface n'est intervenue (travaux, création ou suppression de cloisons). Il peut donc être réutilisé d'une vente à l'autre si la configuration du lot n'a pas changé.
La durée de validité du Carrez n'est donc pas fixée dans le temps, mais conditionnée à l'absence de modification physique du bien. Un ancien certificat de mesurage reste opposable tant que le lot n'a pas évolué.
En cas de doute sur d'éventuels travaux réalisés depuis le dernier mesurage, il est prudent de le refaire, notamment si la superficie annoncée semble ne plus correspondre à la configuration actuelle du lot.
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