Le mesurage Boutin est-il obligatoire en location meublée ?
Réponse directe
La loi Boutin, à proprement parler, ne s'applique qu'aux locations vides. En location meublée, la surface habitable doit néanmoins être mentionnée au bail au titre des règles de décence, mais le régime juridique de recours en cas d'erreur diffère.
Le bail meublé relève d'un régime distinct du bail vide, avec un contrat type qui impose également l'indication de la surface habitable, mais sans faire explicitement référence à la loi Boutin.
Dans les deux cas, il reste préférable de faire réaliser un mesurage précis par un professionnel, pour éviter toute contestation ultérieure sur la surface annoncée.
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