Le changement de locataire oblige-t-il à refaire les diagnostics ?
Réponse directe
Non, tant que les diagnostics existants restent dans leur durée de validité, ils peuvent être transmis tels quels au nouveau locataire, sans être refaits à chaque changement de bail.
Seul l'ERP doit systématiquement être vérifié à chaque nouvelle location, en raison de sa validité limitée à 6 mois, ce qui le rend généralement à renouveler en cas de changement d'occupant.
Les autres diagnostics (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz) conservent leur durée de validité initiale, indépendamment du nombre de locataires successifs, tant qu'aucun événement n'a modifié l'état du logement.
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