Combien de temps est valable un diagnostic amiante ?
Réponse directe
Si aucun matériau amianté n'est détecté, le diagnostic amiante est valable de manière illimitée. En cas de présence d'amiante non dégradé, un contrôle périodique de l'état de conservation est exigé tous les 3 ans.
Le diagnostic amiante avant-vente concerne uniquement les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Sa durée de validité dépend du résultat obtenu lors du repérage.
Trois cas se présentent : absence de matériaux amiantés (validité illimitée), présence à l'état non dégradé (surveillance périodique tous les 3 ans, sauf vente qui peut relancer le contrôle), ou présence dégradée (travaux de retrait ou de confinement obligatoires, avec un nouveau contrôle après travaux).
Un diagnostic amiante réalisé pour une vente antérieure peut donc rester valable si aucune dégradation n'est intervenue, ce qui évite de le refaire à chaque transaction.
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