Quels diagnostics sont à prévoir pour un bien à Gratte-Ciel ?

Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. CREP plomb obligatoire, l'ensemble étant antérieur à 1949. Le détail exact dépend de la date de construction de votre immeuble ou de votre maison : nous la vérifions avant de vous chiffrer le dossier complet.

Intervenez-vous rapidement à Gratte-Ciel ?

Oui, sous 48 h en règle générale à Villeurbanne, sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.

Le prix est-il différent selon le quartier ?

Non. Le prix dépend de la surface, du nombre de niveaux et des équipements du logement, pas de sa localisation précise dans Villeurbanne. Le déplacement à Gratte-Ciel est toujours inclus.

Quartier de Villeurbanne

Diagnostics immobiliers à Gratte-Ciel (Villeurbanne)

Gratte-Ciel est un quartier à Villeurbannedont le bâti — ensemble monumental Art déco des années 1930, immeubles classés et copropriétés d'exception, construit entre 1930 et 1935 — détermine directement la liste des diagnostics à prévoir avant une vente ou une mise en location.

Urbanisme: ensemble monumental Art déco des années 1930
Période: 1930-1935
Commune: Villeurbanne
Délai: 48 h, 24 h en urgence

Le bâti de Gratte-Ciel

Le quartier des Gratte-Ciel doit son nom à l'ensemble Art déco construit au début des années 1930, un des rares centres-villes neufs conçus ex nihilo en France. Les immeubles, pour partie classés, forment un patrimoine architectural recherché.

Repères du quartier : hôtel de ville de Villeurbanne, gratte-ciel historique, place Lazare Goujon.

Ce que ce bâti implique pour vos diagnostics

À Villeurbanne, et plus particulièrement à Gratte-Ciel, ces points reviennent le plus souvent dans nos interventions.

01CREP plomb obligatoire, l'ensemble étant antérieur à 1949
02amiante à rechercher dans les faux-plafonds et gaines techniques ajoutés lors de rénovations ultérieures
03mesurage loi Carrez sensible dans ces immeubles aux plans d'origine parfois modifiés

Marché local

À Gratte-Ciel, appartements de caractère très demandés, prix au m² parmi les plus élevés de Villeurbanne. Cette dynamique influence surtout le rythme des ventes et le type de diagnostics demandés en amont (audit énergétique pour les maisons classées E, F ou G lors d'une vente, mesurage systématique en copropriété).

Prix et délai

DPE dès 99 € TTC, pack location dès 149 € TTC, pack vente dès 249 € TTC. Nous intervenons à Gratte-Ciel sous 48 h, sous 24 h en urgence avant signature.

Questions fréquentes

Quels diagnostics sont à prévoir pour un bien à Gratte-Ciel ?: Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. CREP plomb obligatoire, l'ensemble étant antérieur à 1949. Le détail exact dépend de la date de construction de votre immeuble ou de votre maison : nous la vérifions avant de vous chiffrer le dossier complet.
Intervenez-vous rapidement à Gratte-Ciel ?: Oui, sous 48 h en règle générale à Villeurbanne, sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
Le prix est-il différent selon le quartier ?: Non. Le prix dépend de la surface, du nombre de niveaux et des équipements du logement, pas de sa localisation précise dans Villeurbanne. Le déplacement à Gratte-Ciel est toujours inclus.