Ouest lyonnais · Rhône (69)
Diagnostics immobiliers à Francheville
14 500 habitants, 14 km de Bron. Ici, maisons de coteau et appartements familiaux, DPE souvent moyen sur les biens des années 1970. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
bourg ancien du Bas et du Haut Francheville, résidences 1970-1990 en coteau, constructions neuves au Bourg
inondation de l'Yzeron, mouvements de terrain, radon modéré
Francheville-le-Bas · Francheville-le-Haut · Bel-Air · Le Châtelard
maisons de coteau et appartements familiaux, DPE souvent moyen sur les biens des années 1970
Ce que le bâti à Francheville change concrètement
Francheville appartient au secteur « Ouest lyonnais » : coteaux résidentiels : maisons bourgeoises, copropriétés des années 1970 en balcon sur la saône et lotissements récents. Le parc local se compose essentiellement de bourg ancien du Bas et du Haut Francheville, résidences 1970-1990 en coteau, constructions neuves au Bourg.
Conséquence directe : deux biens voisins à Francheville peuvent avoir des dossiers très différents. La date du permis de construire reste la première question à trancher. Les repères du secteur — Francheville-le-Bas, Francheville-le-Haut, Bel-Air — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Francheville
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Les dossiers de fond, hors géographie
Règles, prix et cas concrets par sujet : utile avant de choisir la prestation.
Questions fréquentes à Francheville
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Francheville ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, la liste se décide au cas par cas selon l'année de construction.
- Sous quel délai intervenez-vous à Francheville ?
- Sous 48 h en règle générale (14 km de Bron), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Francheville est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune de la Métropole de Lyon.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Francheville ?
- Le zonage applicable à la parcelle : inondation de l'Yzeron, mouvements de terrain, radon modéré. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur ouest lyonnais.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire de la Métropole de Lyon recense l'ensemble du périmètre d'intervention.